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Ruhiges, panoramareiches Landhaus mit Meeresblick

Entire villa hosted by Lutz
6 guests3 bedrooms6 beds2 bathrooms
Entire home
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Das großzügige Landhaus mit 3 Schlafzimmern und viel Natur liegt an der Südküste des Gargano, dem Sporn von Apulien inmitten des Nationalpark Gargano. Mit Blick auf das Meer liegt das Haus auf einem geschützten Plateau, auf dem auch im Sommer meist eine kühlende Brise weht.

Casa Claude liegt ca. 7 km östlich von Mattinata, an der Küste von Mattinatella auf ca. 175m Höhe. Nur ca. 500 m Luftline zum Meer (Kieselsteinstrand !), jedoch 20 min. zu Fuss zum Strand wegen abfälligem Gelände.

The space
Das 2-geschossige Landhaus hat ca. 200qm und ist komplett auf den Golf von Manfredonia ausgerichtet und hat damit einen kompletten Meerblick. Es liegt in einem ca.1,2 Hektar großen, nur von Natur umgebenen Grundstück mit dem typischen garganohaften Bewuchs: Pinien, Olivenbäume, Macchia und je nach Jahreszeit div. Blumen und Orchideen. 3 Schlafräume (mit 1 x Doppelbett, 1,80 m breit, und je 2 x 2 Einzelbetten, je 90cm breit), 2 Reisebetten können 2 weitere Gäste beherbergen), 2 Bäder (1 behindertengerecht) und ein umlaufender Balkon im Obergeschoss, 1 Gästetoilette, eine große Küche mit Gasherd, Spülmaschine und Speisekammer, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine , ein großer Eingangsflur mit einer Holztreppe sowie mit einem Rollstuhlfahrstuhl, ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin bilden das Erdgeschoss. Große, zweiflügelige Fenstertüren in allen Räumen geben den Blick frei auf das Meer. Über die gesamte Länge des Erdgeschosses ist eine ca. 80 qm große, teilüberdachte Terrasse. Die dann noch verbleibende Freifläche bis zur ersten Trockenmauer des kaskadenhaft nach unten gehenden Grundstücks ist plan und von einem alten Plattenweg gesäumt. Es ist insgesamt für süditalienische Verhältnisse ein eher stattliches Haus und ist über eine inzwischen komplett zementierte, kleine Strasse erreichbar. Die insgesamt ausgesprochen malerische Felsenküste bietet an einigen Stellen Zugänge, die meist mit dem Auto und dann zu Fuss erreichbar sind. Die Sand- und Steinstrände bieten meist atemberaubende Felskulissen. Gleichzeitig bietet der lange Strand von Mattinatella und Mattinata die Möglichkeit, weniger aufwendig das Meer zu erreichen. Weitläufige Sandstrände finden sich in Vieste, dem Eldorado für Surfer.

Das Haus wird vom Eigentümer über einige Wochen im Jahr bewohnt.

Seit nun fast 20 Jahren kommen wir regelmäßig in den großen Sommerferien als Drei- manches mal sogar als Viergenerationenfamilie in unser Haus Casa Claude. Bislang haben wir es immer nur guten Freunden und Bekannten zur Verfügung gestellt. Nun gehen wir einen langüberlegten Schritt weiter und möchten es als Refugium auch Anderen anbieten.

Mit dem Haus sind viele Erinnerungen und viele Besuche italienischer, deutscher und französischer Freunde verbunden. Die Umsicht für diesen Ort ist uns sehr wichtig und wir hoffen daher, es stets in guten und vertrauensvollen Händen zu wissen.

Mattinata ist in ca. 10-20 min. mit dem Auto zu erreichen und erfrischend gering vom Tourismus geprägt. Ein gut sortierter Supermarkt, teilweise Strassenverkäufer, ein Fischgeschäft und mehrere gute und günstige Metzger mit regionalen Produkten sowie sehr gute und günstige Obst- und Gemüsehändler machen die Eigenversorgung zu einer kulinarisch sowie finanziell attraktiven Beschäftigung. Ausgesprochen viele und gute Restaurants finden sich in Mattinata, das ein ein angenehmes und lebhaftes Nachtleben hat. Insgesamt ist die Region stark von der Landwirtschaft und meist italienischen Touristen geprägt.



Details zum Grundstück, Wohnung, Lage (Zahlen)

Lage:
Gemeinde Mattinata - Ortschaft Monte Scappone
Süditalien - Provinz Foggia - Halbinsel Gargano - von Mattinatall, km Richtung Vieste (31 km).

Grundstück:
Hanglage terrassenförmig ca 12.147 qm oberhalb der Straße nach Vieste -
2 Muro secco - Olivenbäume. Ca 300 bis 400 mtr. ü.d.M. mit 180 Grad Meer-Blick.

Haus:
zweistöckiges Haus mit I2O qm je Stockwerk das heißt Wohnfläche insgesamt 240 qm.
Großer Balkon/Terrasse mit schmiedeeisernem Geländer.

Erdgeschoß:
-----------
Wohnzimmer nach Süden 40 qm
Eßzimmer 9 qm
Küche 18 qm
Vorratsraum 5 qm
Wirtschaftsküche Osten 2,5 qm
Flur und Garderobe 10 qm
Gästetoilette 2,4 qm

Obergeschoß:
-------------
Elternschlafzimmer Süden 27,5 qm

Schrankraum 5,75 qm
Elternbad 10,75 qm
Kinderzimmer Süden 13,65 qm
Glistezimmer Süden 19,7 qn
Bad 7,75 qm
Terrasse 9,6 qm
Balkon

sonstiges:
Offener Kamin im Wohnziillmer
Terracotta-Boden im ganzen Haus
Heizung verrohrt
Telefon verkabelt mit 3 Dosen aber nicht angeschlossen
Strom angeschlossen 6 KW
Fernsehanschlüsse 2x
Wasseranschluss and Wasserpipeline
WLAN über LTE Mobilnetz

Zisterne 4x4x4 mtr. (64 qm, für Bewässerung der Pflanzen)
Biologische Kläranlage
Zentral Gas Heizung und Heizkörper

Amenities

Kitchen
Wifi
Free parking on premises
Pets allowed
TV
Lift
Washing machine
Security cameras on property
Unavailable: Carbon monoxide alarm
Unavailable: Smoke alarm

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4.88 out of 5 stars from 8 reviews

Cleanliness
Accuracy
Communication
Location
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Value

Location

Mattinata, Apulia, Italy

Keine direkte Nachbarschaft. Man ist für sich allein in der Natur.

Hosted by Lutz

Joined in April 2019
  • 8 Reviews
  • Identity verified
Co-hosts
  • Odile
During your stay
Unser Freund in Mattinata ist jederzeit telefonisch erreichbar für alle Fragen rund um das Haus und der Gegend und kommt vorbei falls notwendig. Er wird Ihnen auch den Schlüssel geben und sie zum Haus führen, da das das erste mal nicht so leicht zu finden ist. Er spricht Italienisch und Rumänisch. Sie können auch jederzeit auch uns, die Besitzer in Deutschland anrufen.
Unser Freund in Mattinata ist jederzeit telefonisch erreichbar für alle Fragen rund um das Haus und der Gegend und kommt vorbei falls notwendig. Er wird Ihnen auch den Schlüssel ge…
  • Languages: English, Français, Deutsch, Italiano
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  • Response time: within a few hours
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Things to know

House rules
Self check-in with lockbox
Pets are allowed
Smoking is allowed
Health & safety
Committed to Airbnb's enhanced cleaning process. Show more
Airbnb's social distancing and other COVID-19-related guidelines apply
No carbon monoxide alarm
No smoke alarm
Security camera/recording device Show more
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