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Villa di campagna nel verde e nel relax - P. Terra

SuperhostArba, Friuli-Venezia Giulia, Italy
Private room in villa hosted by Maurizio
3 guests1 bedroom1 bed1 private bathroom
Enhanced Clean
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Maurizio is a Superhost
Superhosts are experienced, highly rated hosts who are committed to providing great stays for guests.
Great location
100% of recent guests gave the location a 5-star rating.
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House rules
The host doesn’t allow parties or smoking. Get details
Villa singola luminosa, immersa nel verde, pos. tranquilla, giardino a prato, con piscina e casetta in legno. Esposta a sud, ristrutturata, 2 bagni, 1 con doccia e 1 con vasca. Pavimenti in granito con preziose decorazioni. Finestre in PVC e doppi vetri. Impianto Fotovoltaico per prod. energia elettrica, Imp. Solare Termico per l’acqua calda dal sole, modem Wi-Fi, TV Sony 40”. Ampia tettoia per parcheggio di 2-3 auto e moto. Riscaldamento autonomo a metano, nuovo con caldaia a condensazione.

The space
La villa è formata da tre parti:
1- un corpo principale più grande, a tre piani (piano terra, 1° piano e 2° piano sottotetto) ed una cantina semi-interrata,
1- un secondo corpo più piccolo attaccato al corpo principale sul lato ovest,
3- una piscina e la casetta di legno, il tutto situato nel giardino; la casetta è vicino alla piscina, in asse con quest’ultima.
così descritte:
1- Corpo principale
- al piano terra si trova l’ingresso, una camera matrimoniale, il bagno con WC + lavandino + bidet + doccia 85cmx85cm, accessibile direttamente dalla camera, la porta di accesso alla cantina, la porta delle scale di accesso al primo piano, una sala e la piccola cucina.
- al primo piano si trovano due camere, una sola delle quali è affittata, con vecchio parquet in legno, ed un piccolo terrazzino coperto da tettoia. A metà delle scale tra il piano terra e il 1° piano si trova un secondo piccolo bagno con WC + lavandino + bidet + vasca da bagno, di vecchia costruzione.


2- Corpo più piccolo
- al piano terra si trova un portico (un tempo riparo degli attrezzi da lavoro contadino) che si apre sulla parte di cortile riparata dalla ampia tettoia adibita a parcheggio di auto e/o moto, e la vecchia stalla da tempo dismessa, ora divenuta deposito di attrezzi ed oggetti vari, vecchi e nuovi.
- al piano superiore vi è un unico locale riparato direttamente dal tetto, un tempo adibito a fienile, oggi è un deposito di materiali vari, principalmente assi di legno, tegole di ricambio, ed altri vecchi oggetti.

3- Piscina e attigua Casetta di legno.
> La piscina, del tipo interrato con bordo rialzato, è di forma ovale e ha lunghezza netta circa 7m e larghezza circa 3,60m.
> La Casetta di legno si affaccia sulla piscina, ha dimensioni esterne di 6m x 4m, tutta con pavimento in legno posato su struttura sollevata dal sottostante basamento in cemento armato e formata da:
- una stanza unica, che misura 4m x 4m, con 2 porte e due piccole finestre, nella quale possono alloggiare due persone adulte con proprio sacco a pelo, da porre o su un tappeto - di nostra fornitura - steso sul pavimento di legno, o su due brandine da spiaggia, oppure su due reti da letto, a libera scelta degli Ospiti. Contiene in un angolo l’impianto idro-elettrico della piscina, che occupa uno spazio di circa 1,20m x 1,90m, spento nelle ore notturne e nella stagione fredda. La stanza è dotata di riscaldamento elettrico per i periodi freddi, con stufa ad elettro-ventilatore e termostato separato per impostare la temperatura voluta nella stanza a totale discrezione degli ospiti, temperatura che verrà mantenuta automaticamente.
- un’ampia veranda aperta, che misura 2m x 4m, protetta dal prolungamento del tetto, ideale per ripararsi dal sole, per la lettura, per relax o per una colazione/pranzo/cena all’aperto, soprattutto nella bella stagione.

Guest access
- Piano Terra: SI per tutto il piano, NO alla cantina.
- Primo Piano e Secondo Piano: NO nessun accesso.
- Esterno: SI per tutti gli spazi, a meno di quelli contrassegnati col segnale "Divieto di Accesso". PISCINA: accesso libero agli ospiti.

Other things to note
La camera può essere CHIUSA A CHIAVE, per una completa privacy degli Ospiti.
In conseguenza, anche il bagno resta escluso dall'accesso di altre persone.
Villa singola luminosa, immersa nel verde, pos. tranquilla, giardino a prato, con piscina e casetta in legno. Esposta a sud, ristrutturata, 2 bagni, 1 con doccia e 1 con vasca. Pavimenti in granito con preziose decorazioni. Finestre in PVC e doppi vetri. Impianto Fotovoltaico per prod. energia elettrica, Imp. Solare Termico per l’acqua calda dal sole, modem Wi-Fi, TV Sony 40”. Ampia tettoia per parcheggio di 2-3 au…

Sleeping arrangements

Bedroom 1
1 double bed, 1 toddler bed

Amenities

Wifi
Kitchen
Pool
Free parking on premises
Iron
Hangers
Essentials
Hair dryer
Dedicated workspace
Breakfast

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4.80 out of 5 stars from 5 reviews

Cleanliness
Accuracy
Communication
Location
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Value

Location

Arba, Friuli-Venezia Giulia, Italy

Arba, in provincia di Pordenone, è un paese piccolo, tranquillo, circondato da una campagna verdissima e splendida, dove fare rilassanti passeggiate o gite in bici attraverso le numerose e pittoresche stradine di campagna. E' ubicata nella zona pedemontana del Friuli occidentale, quindi tutta circondata da una corona di colline e montagne a fare da stupendo sfondo nel lato nord. Arba è posta in una zona parecchio baricentrica del Friuli, dalla quale si possono raggiungere in breve tempo in auto/moto/bici tantissime località interessanti: borghi antichi (vedasi la lista della Rgione FVG de "I Borghi più Belli d'Italia"), località storiche, località di montagna, di collina (gastronomiche come la famosissima San Daniele), di pianura e di mare... Le cittadine più vicine sono Maniago (8km), Spilimbergo (14km), poi la città di Pordenone (28km), quella di Udine (45km), Trieste (125km). Il confine con l'Austria è a poco più di un centinaio di km, Venezia pure dista un centinaio di km.
Arba, in provincia di Pordenone, è un paese piccolo, tranquillo, circondato da una campagna verdissima e splendida, dove fare rilassanti passeggiate o gite in bici attraverso le numerose e pittoresche stradine…

Hosted by Maurizio

Joined in October 2019
  • 11 Reviews
  • Identity verified
  • Superhost
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All'arrivo degli Ospiti, l'Host sarà sul posto per il loro accoglimento, la presentazione della struttura e la consegna delle chiavi. Durante il soggiorno gli Ospiti verranno lasciati tranquilli e soli, quindi completamente a loro agio nella propria intimità e libertà, perché il nostro scopo è di FARLI SENTIRE COME A CASA LORO. L’Host usufruisce, nei giorni di soggiorno, di una sistemazione alternativa sempre in Arba, ovvero a meno di un km di distanza. Per cui, salvo nei casi di emergenza, lascerà gli Ospiti INDISTURBATI 24h/24h. Unica eccezione, nella stagione quando la piscina è attiva, l'Host ha bisogno di accedere alla stessa ed alla casetta un'ora al giorno per la manutenzione ordinaria giornaliera, in linea di massima dalle 11:00 alle 12:00 (salvo diversi accordi con gli Ospiti).
All'arrivo degli Ospiti, l'Host sarà sul posto per il loro accoglimento, la presentazione della struttura e la consegna delle chiavi. Durante il soggiorno gli Ospiti verranno lasci…
Maurizio is a Superhost
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  • Response rate: 100%
  • Response time: within an hour
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Things to know

House rules
Check-in: 2:00 pm - 9:00 pm
Check out: 11:00 am
No smoking
No parties or events
Pets are allowed
Health & safety
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Carbon monoxide alarm
Smoke alarm